Vingroup, VinaCapital, Đất Xanh,...rót nghìn tỷ nâng tầm BĐS Quảng Nam

Cây cầu Cửa Đại kết nối tuyến đô thị ven biển giữa Đà Nẵng và Hội An là mắt xích quan trọng cho vùng kinh tế duyên hải miền Trung. Trong đó, khu vực Nam Hội An đang thu hút nhiều dự án BĐS tầm cỡ.

Từ đầu năm 2016, UBND tỉnh Quảng nam đã điều chỉnh quy hoạch tạo thêm 1.500ha đất sạch, xúc tiến đầu tư các dự án với không gian rộng 42.000ha, bao gồm cả Khu kinh tế mở Chu Lai và dự án tổng thể sắp xếp dân cư dọc 25 xã, phường, thị trấn ven biển.

Kế hoạch đầu tư xây dựng khu phía Đông sẽ ưu tiên các dự án khu đô thị, dịch vụ Nam Hội An; công nghiệp ô tô và công nghiệp hỗ trợ ngành ô tô; công nghiệp dệt may và hỗ trợ ngành dệt may gắn phát triển đô thị Tam Kỳ; dự án chương trình phát triển công nghiệp sạch và dịch vụ gắn với sân bay Chu Lai...

Chia sẻ sau 14 năm đầu tư vào Quảng Nam, ông Trần Bá Dương - Chủ tịch HĐQT Thaco, cho biết từ một doanh nghiệp rất nhỏ, Thaco có được thành công như hôm nay là nhờ sự đồng hành của chính quyền tỉnh Quảng Nam từ buổi đầu. Tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư vào tỉnh Quảng Nam diễn ra ngày 26/3, Thaco cũng đã nhận được giấy chứng nhận đầu tư dự án nhà máy lắp ráp ô tô trị giá nửa tỷ USD.

Tập đoàn Vingroup cũng vừa khởi công xây dựng khu phức hợp nghỉ dưỡng trị giá 5.000 tỷ tại đây. Chính điều này đang đánh thức một vùng quê chuyên sinh sống bằng nghề đánh bắt xa bờ trở thành một trong những khu đô thị hiện đại.

Tại khu vực này, dự án lớn gần 1.000ha của Vinacapital và các đối tác trong và ngoài nước đang được triển khai, đã kích thích nhiều nhà đầu tư khác rót vốn vào đây với những khu nghỉ dưỡng quy mô khá lớn.

Theo ông Don Lam, Tổng giám đốc VinaCapital, khu vực này sẽ trở thành khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp, giải trí có thưởng, khu vui chơi cao cấp tiêu chuẩn 5 sao, trung tâm văn hóa, thương mại dịch vụ với khối khách sạn, khu nghỉ dưỡng, căn hộ dịch vụ, biệt thự, các công trình thương mại, dịch vụ, làng văn hóa, thủ công mỹ nghệ, công viên giải trí, bến du thuyền…

Giai đoạn 1 của dự án sẽ được phát triển trên diện tích khoảng 163ha với mức đầu tư 500 triệu USD gồm sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn thi đấu quốc tế, khu nghỉ dưỡng 1.000 phòng được thiết kế theo kiểu biệt thự hay khách sạn được quản lý bởi các thương hiệu nổi tiếng như Rosewood, New World…, khu trung tâm thương mại và các tiện ích khác. Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An là dự án có vốn đầu tư lớn nhất tại Quảng Nam hiện tại.

Hiện nay dự án đang trong giai đoạn san lắp mặt bằng khu sân golf, khoan thăm dò địa chất khu vực xây dựng hạng mục resort nghỉ dưỡng.

Theo quan sát, dọc tuyến đường dẫn vào Nam Hội An hiện có nhiều dự án khách sạn, condotel khác đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Song song đó, một số dự án "chết yểu" nhiều năm qua hiện nay đã rục rịch triển khai nhằm đón đầu cơ hội thị trường đang phát triển mạnh.

Mới đây nhất, tập đoàn Đất Xanh cũng đã công bố thông tin sẽ đầu tư dự án du lịch nghỉ dưỡng Opal Ocean View, với tống vốn đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng tại Nam Hội An.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam, thị trường BĐS đang trong giai đoạn cân đối cung - cầu. Hai năm qua, doanh nghiệp ít đầu tư dự án mới, chủ yếu giao dịch nền đất đã khai thác từ các năm trước. Thị trường BĐS năm nay đã hồi phục, bằng việc đất đai tăng giá vẫn tiêu thụ mạnh.

Các cơ quan xây dựng bảng giá đất hàng năm như Sở Tài chính, Sở Tài nguyên - môi trường, Sở Xây dựng của tỉnh đều chung nhận định, trên thị trường nhiều khu vực giá đất tăng cao, có nơi biên độ tăng hơn 10%, nhất là những dự án ven biển chuẩn bị hoàn thành.

Nguồn: cafef.vn

Bất động sản tồn kho đang tăng nhanh

Tổng dư nợ phải trả của các doanh nghiệp bất động sản chiếm 64% tài sản. Còn giá trị hàng tồn kho đã tăng 15% trong năm 2016, ở mức hơn 105.000 tỉ đồng.

Tăng 15%

Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM - HoREA, TP.HCM đang có hơn 500 dự án ngừng triển khai. Đây là phần chìm của tảng băng hàng tồn kho. Thế nhưng ngay cả các doanh nghiệp đang kinh doanh tốt thì hàng tồn kho cũng tăng nhanh.

Báo cáo tài chính quý IV năm 2016 của 52 doanh nghiệp bất động sản cho thấy, 25 doanh nghiệp có lãi tăng trưởng so với năm 2015, 19 doanh nghiệp giảm lãi và 6 doanh nghiệp báo lỗ.

Điều đáng nói, tổng giá trị tồn kho của các doanh nghiệp đã tăng 15% trong năm 2016, ở mức hơn 105.000 tỉ đồng. Trong đó, Tập đoàn Vingroup dẫn đầu với hơn 32.133 tỉ đồng.

Theo đại diện Vingroup, trong số 32.133 tỉ đồng, 28.700 tỉ đồng thuộc những sản phẩm đã được người mua ứng trước tiền, không phải hàng tồn kho.

Tập đoàn Novaland gia nhập thị trường chứng khoán vào cuối năm 2016 cũng mang theo hơn 15.636 tỉ đồng hàng tồn kho. Trong khi, vào cuối năm 2015 thì hàng tồn kho của Novaland chỉ hơn 7.158 tỉ đồng.

Vingroup đang là doanh nghiệp bất động sản có hàng tồn kho nhiều nhất

Đứng ở vị trí thứ ba trong danh sách những công ty có lượng hàng tồn kho lớn nhất của ngành bất động sản là Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc với 8.243 tỉ đồng.

Tương tự, Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô có mức tăng trưởng hàng tồn kho nhiều nhất. Cuối năm 2015, Hà Đô chỉ có 985 tỉ đồng hàng tồn kho. Nhưng đến cuối năm 2016, lượng hàng tồn kho của công ty này đã là 2.442 tỉ đồng, tăng 248%.

Trong 10 doanh nghiệp bất động sản có lượng hàng tồn kho lớn nhất cả nước còn có Sacomreal với 3.606 tỉ đồng, Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Điền 4.762 tỉ đồng, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long 3.698 tỉ đồng, Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng 2.855 tỉ đồng, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bình Chánh 1.619 tỉ đồng…

Nợ nhiều

Một điểm đáng lưu ý nữa là tổng dư nợ phải trả của các doanh nghiệp bất động sản có niêm yết trên sàn chứng khoán khoảng 238.000 tỉ đồng. Con số này tăng 24% so với cuối năm 2015 và chiếm đến 64% tổng tài sản ngành bất động sản. Trong đó, việc vay và nợ thuê tài chính ở mức hơn 82.00 tỉ đồng.

Sacomreal là công ty có mức nợ tăng nhanh nhất. Kết thúc quý IV năm 2016, tổng tài sản của Sacomreal là hơn 7.498 tỉ đồng. Thế nhưng nợ phải trả của công ty này lên tới 4.236 tỉ đồng. Trong đó, nợ ngắn hạn là hơn 3.533 tỉ đồng, còn nợ dài hạn chỉ 702,7 tỉ đồng. Số nợ của Sacomreal đã vượt quá vốn chủ sở hữu, với 3.262 tỉ đồng.

So với năm 2015, nợ phải trả của Sacomreal đã tăng hơn 2.273 tỉ đồng. Riêng nợ ngắn hạn tăng 2.009 tỉ đồng, còn nợ dài hạn tăng 264 tỉ đồng so với năm 2015.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô có tổng tài sản hơn 6.518 tỉ đồng thì nợ phải trả lên tới 4.820 tỉ đồng. Ở năm 2015, nợ phải trả của Hà Đô chỉ 1.694 tỉ đồng. Như vậy, số tiền nợ của công ty này tăng gần ba lần trong năm 2016.

Không chỉ hàng tồn kho nhiều, nợ phải trả của Tập đoàn Novaland cũng chiếm tới 72,5% tổng tài sản. Từ quý III đến quý IV của năm 2016, dư nợ của Novaland tăng gần 2.000 tỉ đồng.

Theo HoREA, dư nợ tín dụng ở TP.HCM trong năm 2016 đạt hơn 1.374.000 tỉ đồng, tăng 19,3% so với năm 2015. Trong đó, tín dụng vào thị trường bất động sản đạt khoảng 150.000 tỉ đồng, chiếm 10,6% dư nợ tín dụng của TP.HCM và chiếm tới 35,2% tổng dư nợ tín dụng bất động sản cả nước. Con số này tăng 14,2% so với năm 2015 và cao hơn mức tăng trưởng tín dụng bất động sản của cả nước, chỉ tăng 8,5%.

Tỉ lệ nợ xấu cho vay trong hệ thống ngân hàng tại TP.HCM năm 2016 là 3,79%. Riêng nợ xấu bất động sản chiếm khoảng 2,6%. HoREA cho rằng thị trường bất động sản 2017 vẫn trong chu kỳ tăng trưởng nhưng sẽ chững lại so với năm 2016.

Nguồn: 24h.com

Vingroup làm nhà giá rẻ ngay sát sườn Ecopark, nhưng ông chủ đầu tư Ecopark lại có phản ứng vô cùng bất ngờ!

 Mới đây, Vingroup khiến cả thị trường xôn xao khi công bố sẽ đồng loạt làm nhà giá từ 700 triệu đồng ở 7 tỉnh, thành phố lớn với quy mô lên tới 300.000 căn hộ VinCity trong vòng 5 năm tới.

Trong đó, dự án có quy mô lớn nhất lên tới 500 ha sẽ được Vingroup xây dựng ngay gần khu đô thị Ecopark.

Nói đến vấn đề này, ông Đào Ngọc Thanh – CEO Vihajico - cho rằng làm bất động sản cũng cần “buôn có bạn, bán có phường” như ông, bà ta đã nói để đạt mục tiêu kinh tế.

Lấy ví dụ câu chuyện Vingroup làm nhà giá rẻ, và đặc biệt có dự án nằm gần Ecopark, nhiều người lấy làm thắc mắc: "Vậy Ecopark có định hướng gì cho những năm tới" nhưng CEO của Ecopark không lo ngại về vấn đề cạnh tranh trực tiếp bởi mỗi doanh nghiệp có một thế mạnh rất riêng.

“Ecopark đã quy hoạch hết đất triển khai nhà ở rồi, chỉ còn khu triển khai văn phòng. Thứ nữa, định hướng của họ có một số điểm khác, ví dụ họ phát triển về trung tâm thương mại, đó là thế mạnh của họ. Ecopark không làm như vậy nên tôi nghĩ 2 bên không phải đối thủ trực tiếp của nhau”, ông Thanh cho biết trên VnExpress.

Ông cũng cho rằng nhiều doanh nghiệp làm càng hay sẽ tạo động lực phát triển chung và diện mạo mới cho cả khu vực.

Nói về câu chuyện thành công khi dự án mới đây đã thu hút người mua xếp hàng từ 2 giờ sáng, chủ đầu tư của Ecopark cho rằng muốn thành công đôi khi phải biết thay đổi và hy sinh.

Có khu đất ở Ecopark ban đầu quy hoạch là đất xây chung cư, thậm chí đã khoan cọc nhưng sau đó ông Thanh đã bỏ để làm công viên.

“Không nên lúc nào cũng chỉ nhăm nhăm tăng giá nhà, giá đất. Làm gì cũng phải hợp với lòng dân, hợp với giá trị. Hôm nay mình hy sinh một chút thì ngày mai sẽ thành công”, ông Thanh nói.

Nguồn: cafef.vn

Đại gia địa ốc đua nhau xây "thiên đường" nghỉ dưỡng

Thống kê từ Tổng cục Du lịch (Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch), khách quốc tế đến Việt Nam tăng dần đều mỗi năm. Du lịch nội địa cũng đạt tín hiệu khả quan, từ 38,5 triệu lượt khách (năm 2014) lên 57 triệu lượt (năm 2015), cho thấy nhu cầu vui chơi của người dân rất lớn. 

Dự báo khả năng chi tiêu của khách nội địa từ 53 USD mỗi ngày (năm 2013) lên 86 USD vào năm 2020.

Không bỏ lỡ cơ hội, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng được nhiều doanh nghiệp lớn mạnh tay rót vốn, tạo sự sôi động trên thị trường từ đầu năm đến nay.

Vingroup mở bán dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn mang thương hiệu Vinhomes từ Hải Phòng đến Nha Trang, Phú Quốc. Cocobay tại Đà Nẵng gây chú ý với tổ hợp du lịch có quy mô vốn đầu tư tới 11.000 tỷ đồng.

Phân khúc nghỉ dưỡng ven biển có nhiều tiềm năng phát triển nhờ bờ biển dài, cảnh quan đẹp.

Trong khi hàng loạt dự án tập trung khai thác lợi thế biển thì Tập đoàn FLC chọn hướng phát triển riêng, xây dựng biệt thự cao cấp và sân golf 18 hố FLC HaLong Bay Golf Club & Luxury Resort ở ngay trên đồi cao.

Ở khu vực Nam Trung Bộ chứng kiến sự nổi lên mạnh mẽ của Hồ Tràm (Bà Rịa - Vũng Tàu) thời gian qua, khi thành phố biển này thu hút dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), trong đó chiếm nhiều nhất là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. 

Điểm chung của các dự án là được thiết kế theo mô hình thiên đường nghỉ dưỡng, tích hợp đầy đủ dịch vụ từ phòng khách sạn, hội nghị, khu ẩm thực, mua sắm, giải trí..., đáp ứng nhu cầu đa dạng cho hàng nghìn lượt khách mỗi ngày. 

Đánh giá cao tiềm năng kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng ở Việt Nam, song ông Nguyễn Nam Sơn - Giám đốc điều hành Quỹ đầu tư Vietnam Capital Partners nhận định, lợi thế này chưa được khai thác xứng với tiềm năng vốn có. Đơn cử như Hồ Tràm được dự đoán sẽ đón hơn 3 triệu lượt khách du lịch và cần 8.000 phòng để phục vụ trong vòng 3-5 năm tới, nhưng hiện mới bố trí hơn 1.000 phòng.

Theo giới chuyên gia, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ mang đến nhiều cơ hội cho giới kinh doanh và những nhà đầu tư nhỏ lẻ có ý định mua để đầu tư dài hạn.

Để đưa Hồ Tràm trở thành một trong những điểm đến nghỉ dưỡng bậc nhất Đông Nam Á, mới đây, tập đoàn phát triển bất động sản quốc tế Tanzanite International chính thức hợp tác với Melia Hotels International - tập đoàn quản lý resort số 1 thế giới với 60 năm kinh nghiệm trong ngành.

Theo đó, Melia sẽ tiếp quản và điều hành Melia Hồ Tràm at The Hamptons (trước là The Hamptons Hồ Tràm) - khu resort 100% mặt tiền biển duy nhất tại Việt Nam với tổng vốn đầu tư 80 triệu USD.

Chia sẻ về sự hợp tác chiến lược này, ông Bernardo Cabot Estarellas - Phó chủ tịch khu vực châu Á - Thái Bình Dương của Tập đoàn Melia cho biết, Hồ Tràm chỉ cách TP HCM dưới 2 giờ lái xe, đáp ứng đúng nhu cầu nghỉ dưỡng tại những khu vực có cự ly gần của người Việt, mà còn thu hút du khách quốc tế khi có thể dễ dàng di chuyển bằng mọi phương tiện. "Trong tương lai, Hồ Tràm sẽ ngang tầm đẳng cấp với các khu vực nghỉ dưỡng nổi tiếng trên toàn thế giới", vị này nhận định.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch hiệp hội Bất động sản TP HCM Việt Nam cũng nhìn nhận, Việt Nam đang là một điểm sáng trong tăng trưởng kinh tế thế giới, đặc biệt tiềm năng lớn về ngành du lịch nghỉ dưỡng. Nắm bắt cơ hội đó, thời gian qua, các chủ đầu tư đang dần thay đổi cơ cấu sản phẩm với giá hợp lý để hấp dẫn không chỉ tầng lớp thượng lưu mà còn hướng đến các đối tượng khách hàng khác.

Ông Hồ Vĩnh Tuấn - Tổng giám đốc Tập đoàn Tanzanite International dự đoán, 5 năm tới, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ mang đến nhiều cơ hội cho giới kinh doanh và những nhà đầu tư nhỏ lẻ có ý định mua để đầu tư dài hạn. Bất động sản trong phân khúc giá dưới 5 tỷ đồng sẽ phát triển thuận lợi tại những địa danh du lịch nổi tiếng, vì chi phí đầu tư vừa phải lại tận dụng nhiều tiện ích hạ tầng xã hội, giao thông.

Melia Hồ Tràm at The Hamptons - khu resort 100% mặt tiền biển chuẩn quốc tế.

Dù vậy, lãnh đạo doanh nghiệp cũng cho biết, thách thức lớn nhất của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện hay là ngành du lịch Việt Nam vẫn chưa phát triển mạnh cũng như chưa tạo được thương hiệu quốc tế để có thể thu hút lượng lớn khách nước ngoài. Bên cạnh đó, tính chuyên nghiệp trong ngành du lịch còn hạn chế và gây trở ngại cho việc phát triển.

Lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản TP HCM đánh giá cao hiệu quả đầu tư đến từ việc khai thác cho thuê và giá trị bất động sản gia tăng trong tương lai. Song, ông cũng lưu ý rằng, vị trí địa lý, tính đẳng cấp của dự án, thương hiệu của chủ đầu tư, đặc biệt là tên tuổi đơn vị quản lý khai thác là những yếu tố rất quan trọng và tiên quyết mà mỗi nhà đầu tư chiến lược nên cân nhắc kỹ lưỡng trước khi mạnh tay “xuống tiền”.

Nguồn: Vnexpress.net

"Đảo ngọc Phú Quốc" hấp dẫn các đại gia bất động sản

Sự hoang sơ và vẻ đẹp thiên nhiên biến Phú Quốc trở thành thiên đường du lịch trong mắt du khách trong và ngoài nước. Và các đại gia bất động sản không thể làm ngơ trước sự hấp dẫn này.

Phú Quốc - Điểm đến của năm 2016

Theo tin từ Tổng cục Du lịch, 6 tháng đầu năm 2016 đã có 4,7 triệu lượt khách quốc tế đến với Việt Nam, tăng 21,3% so với cùng kỳ năm 2015. Mức tăng trưởng 2 con số này cho thấy tiềm năng du lịch của Việt Nam còn rất to lớn, khi được coi là đất nước có "rừng vàng, biển bạc".

Mùa hè là mùa cao điểm du lịch biển của người Việt cũng như các du khách quốc tế tới Việt Nam. Đặc biệt, năm 2016 là năm mà Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch tổ chức chương trình "Năm du lịch Quốc gia 2016 Phú Quốc - Đồng bằng Sông Cửu Long". Chính vì thế, 2016 là năm mà Phú Quốc được dự báo sẽ trở thành một trong những điểm đến thu hút đông đảo du khách nhất.

Những năm gần đây, Phú Quốc nhận được rất nhiều sự quan tâm khi hàng loạt công trình nghìn tỷ xuất hiện, thay đổi diện mạo cho hòn đảo này, như sân bay quốc tế 3.000 tỷ, những tuyến đường giao thông huyết mạch 5.776 tỷ như đường trục Bắc – Nam, đường vòng quanh đảo, tuyến điện lưới Hà Tiên – Phú Quốc 2.336 tỷ, cảng du lịch quốc tế 1.664 tỷ…

Nhờ các dự án nghìn tỷ, cộng thêm các chương trình PR truyền thông, nên Phú Quốc đang là điểm đến rất hấp dẫn với khách du lịch. Sở hữu sân bay hiện đại, vị trí thuận lợi, nên thời gian di chuyển từ các thành phố trong nước và các nước lân cận tới Phú Quốc chỉ tốn khoảng 1-2 tiếng đồng hồ. Không những thế, nhiều công ty lữ hành còn nhận định chất lượng dịch vụ tại Phú Quốc đang dần được nâng cao trong khi giá thành lại hấp dẫn, khiến tour đi Phú Quốc luôn trong tình trạng kín chỗ khi hè về.

Theo Ủy ban nhân dân huyện Phú Quốc, tổng lượt khách du lịch đến Phú Quốc 5 tháng đầu năm đạt 534.000 lượt, gấp rưỡi cùng kỳ năm trước, trong đó khách quốc tế đạt 108.000 lượt. Doanh thu du lịch của Phú Quốc sau 5 tháng đạt 6.000 tỷ đồng.

Các ông lớn đổ bộ Phú Quốc

Trên thực tế, tiềm năng du lịch của Phú Quốc đã được các ông lớn trong ngành bất động sản nhìn ra từ lâu. CEO Group, Vingroup, Sungroup, Bim group…, những doanh nghiệp bất động sản lớn nhất Việt Nam đều đã hội tụ tại đây với các dự án bất động sản nghỉ dưỡng khổng lồ.

Vingroup được xem là đơn vị tiên phong khi họ đã rót 1 tỷ USD để phát triển quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl, quy mô 300 héc-ta. Tháng 11/2014, giai đoạn 1 của dự án với khoảng 750 phòng nghỉ, khu vui chơi giải trí hiện đại, sân golf 27 lỗ tiêu chuẩn quốc tế đã hoàn thành sau hơn 10 tháng thi công.

Sau giai đoạn 1, Vingroup đã đẩy nhanh tiến độ xây dựng và đưa vào khai thác giai đoạn 2, khánh thành với quy mô 402 phòng khách sạn và 220 biệt thự tiêu chuẩn quốc tế.

Chưa dừng ở đó, dự kiến, giai đoạn 3 sẽ hoàn thành vào tháng 12/2016, gồm các biệt thự nghỉ dưỡng ven biển Phú Quốc Villa. Ngoài ra, Vingroup còn có nhiều dự án lớn khác ở Phú Quốc như Vườn thú Safari quy mô 500 héc-ta, cảng du lịch quốc tế 1.664 tỷ đồng,…

Bên cạnh Vingroup, Tập đoàn CEO Group cũng đang là một trong những nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng lớn nhất vào Phú Quốc khi sở hữu 3 dự án lớn với tổng quỹ đất gần 300 héc-ta, gồm Khu biệt thự cao cấp Sonasea Residences (61,7ha); Khu du lịch sinh thái Sân golf và biệt thự nghỉ dưỡng Sonasea Golf Estates (150,7ha) và Khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas and Resorts (80ha).

Nếu như khu Vinpreal được Vingroup phát triển đồng bộ ở phía Bắc đảo thì Sonasea Villas & Resort là dự án có tiến độ tốt nhất ở phía Tây Nam đảo, có vị trí rất thuận lợi khi chỉ cách sân bay quốc tế 5 phút và trung tâm thị trấn Dương Đông chừng 10 phút chạy xe.

CEO Group cho biết, đến cuối năm nay sẽ hoàn thành các hạng mục khu resort, hiện tại công ty đang xây dựng khu shophouse, khu biệt thự Sonasea Villas, trong tháng 10 tới sẽ cung cấp thêm nhiều sản phẩm ra thị trường. Hồi đầu năm 2016, CEO Group đã khánh thành khách sạn 5 sao Novotel Phú Quốc Resort quy mô 400 phòng và biệt thự hướng biển tại Đảo Ngọc.

Sungroup tuy đến sau nhưng cũng có các dự án Khu nghỉ dưỡng J.W Mariott, Ritz-Carlton Resort & Spa, Premier Village Phú Quốc Resort, The Sebel và mới đây đã khởi công dự án quần thể thể cáp treo, vui chơi, giải trí biển, khu dịch vụ nghỉ dưỡng Hòn Thơm trị giá 10.000 tỷ đồng.

Tại Bãi Sao, Sun group đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng để hoàn thành khu nghỉ dưỡng hai mặt biển. Còn khu vực tiềm năng nhất là Bãi Dài ở phía Bắc Phú Quốc có khu casino rộng 37ha đang đẩy hết tốc lực để sớm khánh thành và đi vào hoạt động trong năm nay.

Nhiều ông lớn khác cũng đang dồn dập rót tiền vào Phú Quốc, như CTCP Địa ốc Long Điền với dự án nghỉ dưỡng cao cấp Grand World Phú Quốc có tổng vốn đầu tư hơn 4.600 tỷ đồng; The Shells Resort tại Gành Gió của Tập đoàn Trần Thái, Bim Group sở hữu khoảng 150ha,

Thống kê đến thời điểm này, Phú Quốc đang trở thành điểm đến của dòng vốn lớn, lên tới 8 tỷ USD (khoảng 168.000 tỷ đồng). Hàng loạt các dự án được công bố trong thời gian gần đây cho thấy, hầu hết các nhà đầu tư lớn đã có mặt tại đảo Ngọc.

Chỉ tính riêng top 5 nhà đầu tư lớn tại Phúc Quốc đã đóng góp cho đảo Ngọc thêm 700 phòng khách sạn 5 sao, năm 2016 sẽ có thêm 2.758 phòng và đến năm 2020 khi các dự án hoàn thành và đi vào hoạt động, nơi đây sẽ có khoảng 7.370 phòng khách sạn quy đổi.

Cộng thêm số phòng khách sạn từ các nhà đầu tư khác, tới 2020, đảo Ngọc sẽ có khoảng 10.000 phòng, trở thành địa phương có số lượng phòng khách sạn cao cấp lớn nhất cả nước với khả năng tiếp đón từ 2,1 - 2,4 triệu khách du lịch mỗi năm.

Nguồn: Cafebiz.vn

Gần 500 triệu USD vốn đầu tư đổ vào Quảng Ninh trong hai năm

Hoạt động thu hút đầu tư của địa phương vùng Đông Bắc này được đánh giá chưa bao giờ sôi động như hiện nay, khi hàng loạt tập đoàn lớn như Sun Group, Vingroup, FLC… đã và đang đổ bộ vào Quảng Ninh.

Hạ tầng và các thủ tục hành chính về đầu tư của Quảng Ninh trong những năm qua liên tục được cải thiện.

Theo thống kê sơ bộ, chỉ trong năm 2014 và 2015, Quảng Ninh đã có hơn 100 dự án được cấp mới, điều chỉnh, với tổng vốn đăng ký đầu tư đạt gần 100.000 tỷ đồng.

Nổi bật là Vingroup đang đầu tư mạnh vào Hạ Long với dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Vinpearl Hạ Long Bay Resort quy mô 384 phòng, và trung tâm thương mại Vincom Hạ Long đã khai trương.

Bên cạnh hai “ông lớn” là Vingroup và Sun Group nói trên, hiện một số nhà đầu tư khác như tập đoàn FLC cũng đang lên kế hoạch đầu tư vào Quảng Ninh.

Hạ tầng của Quảng Ninh ngày một hoàn thiện. Cuối năm 2015, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng đã thông xe toàn tuyến. Mới đây, dự án đường cao tốc nối Hạ Long, Quảng Ninh với cầu Bạch Đằng, Hải Phòng cũng chính thức được khởi công, dự kiến hoàn thành trong năm 2017, sẽ giúp rút ngắn quãng đường từ Hạ Long đi Hà Nội xuống còn 130 km, quãng đường Hạ Long đến Hải Phòng chỉ còn 25 km.

Ngoài hạ tầng giao thông, Quảng Ninh cũng tập trung cải thiện điều kiện về hạ tầng khu kinh tế, khu công nghiệp, hạ tầng du lịch…

Quyết tâm xây dựng Hạ Long thành trung tâm du lịch quốc tế cũng đang được Quảng Ninh từng bước thực hiện bằng việc gấp rút hoàn thiện cung quy hoạch, hội chợ và triển lãm tỉnh Quảng Ninh. Dự án này là một trong những điểm nhấn của bức tranh tổng thể kiến trúc đô thị Hạ Long.

Lượng khách du lịch đến Quảng Ninh vẫn duy trì ở mức cao, trong năm 2015, đạt khoảng 7,7 triệu người, trong đó khách quốc tế ước đạt 2,7 triệu.

Mặt khác, hai năm trở lại đây, Quảng Ninh là địa phương có những bước tiến vượt bậc trong bảng xếp hạng chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh PCI, trở thành một trong 7 tỉnh được đánh giá có chất lượng điều hành kinh tế tốt nhất trong cả nước.

Nguồn: vneconomy.vn

Vingroup ghi nhận hơn 33.800 tỷ đồng doanh thu hợp nhất 2015

Theo báo cáo, trong quý này, tổng doanh thu hợp nhất của Vingroup đạt 14.367 tỷ đồng, tăng 134% so với cùng kỳ năm trước, với sự đóng góp từ các thương hiệu Vinhomes, Vincom Retail, Vinpearl, Vinpearl Land, Vinschool, Vinmec, VinMart và VinPro.

Một góc bản phối cảnh dự án Vinhomes Central Park.

Đáng chú ý, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản đạt 10.184 tỷ đồng, lập mức tăng trưởng kỷ lục là 131% so với cùng kỳ năm trước.

Doanh thu cho thuê trung tâm thương mại/văn phòng đạt 695 tỷ đồng, tăng 31%; doanh thu kinh doanh khách sạn, du lịch và vui chơi giải trí đạt 546 tỷ đồng, tăng 21%; doanh thu từ hoạt động bệnh viện đạt 247 tỷ đồng, tăng 60%.

Ngoài ra, với việc gia tăng số lượng và chất lượng chuỗi siêu thị Vinmart và Vinmart+, doanh thu của hoạt động bán lẻ trong quý đạt mức 1.658 tỷ tăng 443%, ingroup đã đạt lợi nhuận trước thuế là 962 tỷ đồng, tăng 60%, và lợi nhuận sau thuế 421 tỷ, tăng 27% so với cùng kỳ năm trước.

Tại ngày 31/12/2015, tổng tài sản Vingroup đạt 146.057 tỷ đồng, tăng 55.987 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu đạt 37.454 tỷ đồng, tăng 9.991 tỷ đồng so với thời điểm 31/12/2014.

Trong quý 4/2015, Vingroup đã khai trương, đưa vào hoạt động hàng loạt dự án mới như các trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền (Tp.HCM), Vincom Center Nguyễn Chí Thanh (Hà Nội) và thêm 3 trung tâm Vincom Plaza ở Hải Phòng, An Giang và Việt Trì, Phú Thọ.

Ngoài ra, quần thể du lịch nghỉ dưỡng 5 sao Vinpearl Hạ Long Bay Resort và Vinpearl Phú Quốc Resort & Golf, vườn thú bán hoang dã đầu tiên tại Việt Nam - Vinpearl Safari Phú Quốc, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec Central Park (Tp.HCM) cũng đồng loạt khai trương vào những tháng cuối năm.

Cả năm 2015, Vingroup ghi nhận mức doanh thu hợp nhất là 33.829 tỷ đồng, tăng 23% so với năm 2014, lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 11.443 tỷ đồng, tăng 11% so với năm ngoái, lợi nhuận sau thuế đạt 1.419 tỷ đồng.

Nguồn: vneconomy.vn