Lối sông "xanh và tiện nghi" - Xu hướng lựa chọn thời thượng

Theo khảo sát mới đây của Tổ chức Tài chính quốc tế (IFC) thuộc Ngân hàng Thế giới (WB), xuất phát từ lợi ích bền vững của các công trình xanh cũng như nhận thức của các chủ đầu tư và khách hàng, thị trường công trình xanh toàn cầu dự báo tăng trưởng ở mức 13% giai đoạn 2015-2020. Con số “biết nói” này một lần nữa chứng minh rằng: xanh và tiện nghi hơn không chỉ là xu hướng lựa chọn của thế giới mà cũng đã được người trẻ tại các đô thị Việt Nam hướng tới.

Xanh và tiện nghi - Xu hướng lựa chọn thời thượng

Ghi nhận thực tế tại thị trường BĐS TP.HCM cũng cho thấy, từ cuối 2015 trở lại đây, đã xuất hiện những làn sóng cư dân rời bỏ nội đô ngột ngạt, chấp nhận đi xa hơn về phía các KĐT mới - nơi có quy hoạch bài bản những vẫn giữ được thiên nhiên trong lành - để tìm kiếm một không gian sống chất lượng hơn.

Citisoho quận 2 – dự án đang được lòng người mua trẻ nhờ sở hữu không gian sống chất lượng với mức giá dễ dàng sở hữu

"Từ đầu năm nay, sau khi sinh con đầu lòng, vợ chồng tôi đã có ý định chuyển nhà. Nơi ở mới mà tôi tìm kiếm là một không gian có cây xanh, tiện nghi đầy đủ và chỉ cần cách trung tâm tầm 15 phút chạy xe là được. Quan trọng là căn hộ phải có mức giá vừa tầm với thu nhập khoảng 35 triệu/tháng của chúng tôi hiện nay”, anh Phúc Vinh, một nhiếp ảnh gia trẻ đang làm việc ở Quận 1 chia sẻ.

Nắm bắt được nhu cầu này, nhiều chủ đầu tư đã bắt đầu chú trọng mảng xanh và tiện ích cho các dự án tầm trung, chứ không chỉ tập trung ở phân khúc BĐS cao cấp nữa. “Thực tế trên thị trường hiện nay, sản phẩm thuộc các dự án có không gian sống xanh mát và hệ thống tiện ích phong phú, hiện đại đang được người mua đánh giá cao. Trong số này, nhận được nhiều phản hồi tích cực nhất phải kể đến Citisoho, dự án khu căn hộ đương đại tọa lạc giữa lòng công viên trung tâm KĐT Cát Lái, Quận 2 được phát triển bởi Kiến Á Group. Ngay trong ngày chính thức ra mắt dự án 31/7 vừa qua, tỷ lệ đặt chỗ thành công đã lên đến hơn 80% số căn được giới thiệu”, anh Ngọc Hưng, chuyên viên kinh doanh BĐS tại Quận 2 cho biết.

Sở hữu ngôi nhà chất lượng & cao cấp không còn quá khó

Có thể nói khi phát triển Citisoho, Kiến Á đã tính toán kỹ lưỡng để đưa ra mức giá tốt nhất, giúp người trẻ đến gần hơn với ngôi nhà mơ ước của họ mà không phải chịu quá nhiều áp lực về mặt tài chính.

Với thu nhập gia đình khoảng 35 triệu/tháng, anh Vinh hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ 2PN chất lượng tại Citisoho với giá chỉ từ 1,1 tỷ. “Một phần là nhờ Citisoho áp dụng phương thức thanh toán kéo giãn đến hơn 24 tháng, trong đó chỉ phải thanh toán 10% (tương đương 110 triệu) đợt đầu và các đợt tiếp theo chỉ từ 1%/tháng (tương đương 11 triệu). Đây được xem là sự hỗ trợ rất lớn từ phía chủ đầu tư trong việc giúp người trẻ dễ dàng sở hữu một không gian sống cao cấp và chất lượng như Citisoho tại Quận 2”, anh Hưng cho biết thêm.

Không chỉ giải quyết tốt bài toán tài chính, Citisoho còn thu hút người trẻ với lợi thế tọa lạc tại tâm điểm KĐT Cát Lái, Quận 2. “Đối với quy hoạch KĐT Cát Lái, điều tôi tâm đắc hơn cả là yếu tố tự nhiên sẵn có đã được kết hợp hài hòa trong việc quy hoạch mảng xanh và không gian giao tiếp công cộng. Điểm nhấn toàn khu là trục công viên 4ha nối liền với hệ thống các khu căn hộ, cho mật độ cây xanh lến đến 7m2/người (cao hơn gấp 9 lần so với nội thành). Đây sẽ là một không gian nghỉ ngơi, giao tiếp và cân bằng của những gia đình trẻ - đối tượng cư dân chính của các khu căn hộ này, đặc biệt là cư dân Citsoho”, ông Hồ Hữu Xuyên, Phó TGĐ Kiến Á Group cho biết.

Citisoho quận 2 sở hữu nhiều tiện ích cao cấp như resort

Không dừng lại ở đó, Citisoho còn sở hữu 1.350m2 cảnh quan nội khu với các tiện nghi đa dạng và cao cấp dành cho tất cả đối tượng cư dân như hồ bơi người lớn/trẻ em, sân chơi trẻ em, ghế nghỉ, sân bóng rổ, sân cầu lông, lối đi bộ/chạy bộ, khu BBQ, khu tổ chức tiệc gia đình, trung tâm thương mại quy mô 4 tầng diện tích 10.600m2, thẻ từ an ninh, sảnh đón sang trọng…

Bước ra khỏi căn hộ, cư dân Citisoho có thể dễ dàng kết nối với trung tâm và các khu vực lân cận khác, chỉ mất tầm 15 phút để đến trung tâm Quận 1, 9 phút tới Quận 7 và chỉ mất vài phút để đến các tiện ích khác như cụm trường chuẩn quốc gia (Mẫu giáo Sơn Ca, Tiểu học Mỹ Thủy, THCS Cát Lái), siêu thị (Metro, BigC), bệnh viện (Phúc An Khang), trung tâm thương mại (Parkson, Vincom Mega Mall), tòa án (đang xây dựng), đại học & TTTDTT (sắp khởi công)…

Có được điều đó là nhờ hệ thống giao thông hiện hữu, các công trình đã & sắp triển khai như hầm - cầu Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn, đại lộ Mai Chí Thọ, đặc biệt tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây kết nối với Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, nút giao thông cầu vượt - hầm chui Mỹ Thủy vừa khởi công vào đầu tháng 6 vừa qua, dự án cầu thay phà Cát Lái với kinh phí dự kiến lên đến hơn 5.700 tỷ đồng…

Nguồn: Dantri.com.vn

Sống chất lượng và tiện nghi tại căn hộ Citibella

Vài năm trở lại đây, thị trường BĐS đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh của người mua về các quận ven TP.HCM có không gian sống chất lượng.

Sự dịch chuyển từ căn hộ trung tâm sang nhà phố xanh

“Cùng với sự phát triển hạ tầng và sự ấm lại của thị trường BĐS, sản phẩm BĐS cũng đa dạng hơn trong 2-3 năm trở lại đây, giúp người mua có thêm nhiều lựa chọn. Nếu trước đây, với số tiền 3 tỷ, khách hàng chỉ có thể mua được một căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích tầm 70m2 tại các quận lân cận trung tâm như Bình Thạnh, Phú Nhuận… thì giờ đây, đi xa hơn một chút, họ đã có thể sở hữu một căn nhà phố vườn rộng rãi, diện tích trên 170m2 ở Quận 2”, Anh Ngọc Tường, một chuyên viên BĐS tại Quận 2 cho biết.

Thống kê thị trường BĐS 6 tháng đầu năm 2016 cho thấy, phân khúc nhà phố tầm trung chú trọng vào chất lượng không gian sống tại Quận 2 & Quận 9 đang hút mạnh người mua. Điển hình như dự án Citibella của Kiến Á, chỉ sau 4 tháng mở bán (kể từ cuối năm 2015), đã có hơn 170 căn nhà được giao dịch thành công. Lý giải điều này, ông Hồ Hữu Xuyên - Phó TGĐ Tập đoàn Kiến Á, đơn vị phát triển Citibella cho biết:

“Ngoài lợi thế cách Quận 1 tầm 15 - 20 phút chạy xe, Citibella hút người mua bởi không gian sống rộng rãi với diện tích sử dụng lên đến 175m2, kiến trúc xanh theo dạng mở độc đáo giúp ngôi nhà luôn thông thoáng, mát mẻ. Thêm vào đó, mảng xanh được bố trí khắp toàn khu cũng là một điểm cộng cho khu nhà phố này”.

Thực tế ghi nhận, 5 năm trở lại đây, trong bối cảnh biến đổi khí hậu toàn cầu - mặt trái của quá trình đô thị hóa, kiến trúc xanh - xu hướng kiến trúc tất yếu nhằm đưa con người trở lại với thiên nhiên – đã được người mua đón nhận mạnh mẽ. Nắm bắt xu hướng này, tại các khu đô thị mới thuộc các Quận 2, Quận 7… nhờ lợi thế quỹ đất sạch và rộng, nhiều chủ đầu tư & đơn vị phát triển đã không ngần ngại đầu tư mảng xanh cho các dự án của họ, góp phần mang đến những lựa chọn tốt hơn về mặt không gian sống cho người mua.

Với kiến trúc xanh ấn tượng khó tìm thấy ở các dự án nhà phố khác như hệ thống ban công được phủ xanh bằng cây ắc ó xen lẫn các khoảng terrace yên bình, rợp bóng ngọc lan, nơi cư dân có thể thả lỏng mình đón gió trời sau một ngày làm việc mệt mỏi, công viên nội khu với sân chơi cho trẻ, khu BBQ, không ngạc nhiên khi Citibella, với mức giá tầm 2,9 tỷ/căn, vẫn luôn được người mua ưu ái lựa chọn giữa rất nhiều dự án nhà phố trên địa bàn Quận 2 hiện nay.

Sống chất lượng và tiện nghi đang trở thành xu hướng

Kiến trúc rất quan trọng, nhưng chưa đủ mang lại một cuộc sống chất lượng như ý. Trong một hội thảo về quy hoạch đô thị tại Việt Nam, Michael Douglass, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu Toàn cầu hóa, Đại học Tổng Hợp Hawaii (Mỹ) đã phát biểu: “Một không gian sống tốt không chỉ là nơi con người gần gũi với thiên nhiên, mà còn là nơi có thể giúp họ tương tác tốt với nhau và hưởng mọi điều kiện tốt nhất để phát triển toàn diện mọi mặt”.

Với vị trí tọa lạc tại tâm điểm Cát Lái, Citibella hội tụ đủ các điều kiện này. Không chỉ phát triển mạnh mẽ như một thành phố mới hiện đại, năng động với đầy đủ chức năng về kinh tế, tài chính, y tế, giáo dục, khoa học công nghệ… tại KĐT mới này, hệ thống trường học cấp quốc gia từ mẫu giáo đến cấp 2 đã đi vào hoạt động, công viên trung tâm, công viên nội khu, trung tâm thương mại….đang dần được hình thành. Song song đó là tốc độ hoàn thiện nhanh chóng của các khu dân cư như Citihome, Citibella, Ventura… để sẵn sàng trở thành một nơi đáng sống nhất thành phố.

Chưa kể, từ Citibella, cư dân chỉ mất khoảng 2 – 10 phút để tiếp cận cụm trường học, trung tâm thương mại nội khu và công viên trung tâm với diện tích bằng ¾ diện tích công viên Gia Định. Ngoài ra, từ đây cũng có thể nhanh chóng kết nối đến các tiện ích liền kề như Metro, Big C, Parkson, Vincom Mega Mall, TTTDTT Rạch Chiếc (sắp xây dựng), BV Quốc tế Phúc An Khang…

Không dừng ở đó, Citibella còn thu hút người mua bởi yếu tố an ninh 24/24, vốn là mối quan tâm chung của người dân đô thị hiện nay. Bản thân đơn vị phát triển Kiến Á cũng là một tên tuổi bảo chứng cho chất lượng và tiến độ xây dựng, giúp người mua thêm tin tưởng vào dự án. “Mặc dù vừa chào bán ra thị trường nhưng dự án Citibella giai đoạn 1 đã hoàn thành xong dãy nhà đầu tiên vào đầu tháng 6/2016. Không chỉ thi công vượt tiến độ, từng công đoạn xây dựng cũng luôn được kiểm tra chặt chẽ, đảm bảo chất lượng cho từng ngôi nhà trong dự án”, ông Xuyên cho biết thêm.

Nguồn: Cafef.vn