Sống cùng tiện ích đẳng cấp tại Vinhomes Metropolis

Vinhomes Metropolis tọa lạc tại 29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội là tổ hợp văn phòng, căn hộ, trung tâm thương mại hiện đại có thiết kế sang trọng, đi kèm hệ thống các tiện ích dành riêng cho cư dân.

Sống sang ở phố lớn

Tại Hà Nội và nhiều thành phố lớn khác, để có thể sống ở khu vực trung tâm, nhiều người dân có tiền chấp nhận an cư ở các ngõ nhỏ và sâu bởi có nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống. Thực tế có những con ngõ hẹp đến mức 2 xe máy khó tránh nhau, không có chỗ đậu đỗ, chưa kể hàng quán, chợ cóc... mọc lên như nấm.

Theo chủ đầu tư Vinhomes Metropolis, sự xuất hiện của Vinhomes Metropolis trên thị trường đã đánh trúng tâm lý "nhà trên phố" của nhiều người có tiền. Dự án tọa lạc tại trung tâm chính trị ngoại giao quốc tế quan trọng của thủ đô, giao cắt giữa 2 tuyến đường huyết mạch là Liễu Giai và Kim Mã, kề cận với khu ngoại giao đoàn Vạn Phúc và nhiều đại sứ quán lớn như Australia, Hàn Quốc, Nhật Bản… Nơi có đầy đủ tiện ích dân sinh của khu vực dân trí cao và những tiện ích đẳng cấp.

Vinhomes Metropolis sở hữu tầm nhìn 360 độ ra toàn cảnh thành phố với 4 hồ trung tâm.

Sống lãng mạn

Dự án gồm 3 tòa tháp cao từ 41 đến 45 tầng với các căn hộ có một đến 4 phòng ngủ, số ít các căn penthouse và sky-villa sang trọng cùng hệ thống tiện ích dịch vụ đi kèm đến từ hệ sinh thái đa ngành của Tập đoàn Vingroup.

Vinhomes Metropolis sở hữu tầm nhìn 360 độ ra toàn cảnh thành phố với 4 hồ trung tâm gồm hồ Tây, Thủ Lệ, Ngọc Khánh, Giảng Võ. Cư dân được thảnh thơi ngắm hồ, ngắm mỗi ngày bất cứ lúc nào. Sống trong phố, ở gần hồ - giấc mơ của người dân thủ đô đang được chủ đầu tư hiện thực hóa.

Sống khỏe, sống xanh

Vinhomes Metropolis dành một khoảng không diện tích rộng lớn giữa 3 tháp căn hộ trên tầng 4 cho những tiện ích phục vụ cư dân. Tại đây, cư dân có thể dạo bộ trên những bãi cỏ lớn, hít thở không khí trong lành, hoặc tập dưỡng sinh, hay bơi lội tại bể bơi 4 mùa và khu thể thao ngoài trời.

Chính giữa không gian tiện ích là một khu vườn nổi liên thông với sảnh lounge hiện đại - nơi cư dân có thể thư giãn, tụ họp hoặc thoải mái đọc sách, nghe nhạc. Mặt ngoài tòa nhà được trang bị kính hộp Low-E, loại kính đắt giá vừa giúp cản nhiệt, cản tia UV vừa dẫn sáng tốt, đảm bảo nhiệt độ và ánh sáng lý tưởng cho mọi căn hộ.

Vinhomes Metropolis dành một khoảng không diện tích rộng lớn giữa 3 tháp căn hộ trên tầng 4 cho những tiện ích phục vụ cư dân.

Sống cùng tiện ích đẳng cấp 

Theo quy hoạch Vinhomes Metropolis sẽ kết nối giao thông tại tầng hầm với không gian ngầm ga số 9 tuyến đường sắt đô thị số 3 (tuyến Nhổn - ga Hà Nội).

Từ đây, trong tương lai, giao thông đến và đi mọi nơi từ chính thềm căn hộ của cư dân trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Thay vì phải bố trí thay phiên đưa đón con cái hàng ngày, cư dân hoàn toàn có thể yên tâm bởi những ưu việt của phương thức giao thông công cộng hiện đại này.

Ngay tại nội khu với hàng loạt dịch vụ thuộc hệ sinh thái đa ngành Vingroup gồm trung tâm thương mại Vincom hiện đại, trường mầm non, THCS Vinschool chất lượng cao... đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân từ mua sắm, giáo dục đến vui chơi giải trí.

Hiện chủ đầu tư có những ưu đãi đặc biệt cho khách hàng và nhà đầu tư. Khách mua căn hộ 3-4 phòng ngủ được tặng 10 năm phí quản lý. Khách có thể vay tới 65% giá trị căn hộ không lãi suất trong thời hạn lên tới 24 tháng. Đặc biệt, khách vay ngân hàng, giải ngân đúng tiến độ sẽ có cơ hội nhận chiết khấu lên tới 2% giá trị căn hộ trước VAT và kinh phí bảo trì.

Nguồn: Vnexpress.net

Đầu tư bất động sản cho thuê nên "nhắm" vào đâu để sinh lời cao?

Theo CBRE Việt Nam, thị trường căn hộ cao cấp cho thuê tại Hà Nội đang thể hiện rõ ở 2 phân khúc: Căn hộ dịch vụ chuyên cho người nước ngoài thuê và căn hộ để bán sau đó chủ sở hữu cho người nước ngoài thuê lại. Đáng chú ý, hiện nhu cầu tìm thuê người nước ngoài tại Hà Nội đối với phân khúc căn hộ hạng sang với ngân sách ngày càng tăng cao.

Khảo sát cho thấy, trong quý I/2016, số lượng yêu cầu hỏi thuê với ngân sách từ 2.000 - 4.000 USD/tháng tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái. Các dự án căn hộ dịch vụ có giá cho thuê bình quân 1.500 - 2.000 USD/tháng đối với loại 1 phòng ngủ và 2.000 - 2.500 USD/tháng đối với căn 2 phòng ngủ.

Hai năm trở lại đây, việc đầu tư vào căn hộ cho thuê là một kênh đầu tư khá tốt so với vàng, đặc biệt với những nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi và đang phân vân chưa biết làm gì. Bởi so với gửi tiết kiệm, lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ đang khá hấp dẫn và thị trường bất động sản cũng đang có nhiều dự án với mức giá bán hợp lý, có thể cho thuê lại dễ dàng để khách hàng lựa chọn.

Một nhà đầu tư bất động sản có kinh nghiệm tại Hà Nội tiết lộ: “Nếu có từ 3 - 7 tỷ đồng mua căn hộ cao cấp rồi cho thuê, nhà đầu tư sẽ thu lời ngay. Với số tiền đó, tôi có thể mua ngay căn hộ ở các quận nội thành với đầy đủ các điều kiện: gần trung tâm, thuận lợi giao thông, đầy đủ các tiện ích “điện - đường - trường - trạm”, sau đó cho thuê lại với giá 15 – 20 triệu đồng/tháng. Nếu thị trường tốt, sau 1 năm, căn hộ có thể tăng giá 10 - 20%”.

Tuy nhiên, để có được mức sinh lời như thế, nhà đầu tư phải chọn được dự án thỏa mãn các điều kiện: với căn hộ cao cấp cho thuê phải nằm trong khu vực có vị trí “vàng”, có tiện ích đầy đủ và tiềm năng tăng giá tốt. Và thông thường sản phẩm ở phân khúc bất động sản cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa sẽ được lựa chọn, bởi một trong những nguyên nhân chính là vị trí đắc địa mới đủ sức cạnh tranh cho thuê hiệu quả và ổn định giá thuê trên thị trường.

Hơn nữa, đối tượng khách thuê tiềm năng sẵn sàng chi trả mức giá thuê cao hàng tháng thường là những chuyên gia trong và ngoài nước di trú do nhu cầu công tác nên thường đòi hỏi cao về chất lượng cuộc sống.

Làn sóng đầu tư bất động sản cho thuê đã diễn biến khá sôi động từ năm 2015. Khảo sát của Dragon Capital cho thấy, thị trường đầu tư bất động sản cho thuê bùng nổ cực nhanh, vì cầu thuê nhà lớn.

Riêng thị trường phân khúc cao cấp ngày càng nóng không chỉ do nhu cầu về cuộc sống ngày càng cao, mà trong đó phần lớn người mua đầu tư, chủ yếu là khách hàng lẻ mua căn hộ nhưng chưa có nhu cầu sử dụng ngay sẽ cho thuê lại. Xu hướng này phát triển mạnh mẽ tại khu vực Ba Đình, Trung Hòa - Nhân Chính, Cầu Giấy, Mỹ Đình, Tây Hồ… nơi có rất nhiều người Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan,… đang làm việc.

Nóng ở vị trí vàng

Trong số những khu vực này, giá thuê và tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao nhất là khu vực quận Ba Đình - nơi có nhiều cơ quan chính trị ngoại giao quốc tế. Đó cũng chính là lý do vì sao ngay khi giới thạo tin bình luận về một dự án mới của Tập đoàn Vingroup, Vinhomes Metropolis sắp triển khai ở khu vực Liễu Giai, các nhà đầu tư đã sôi nổi tìm hiểu thông tin về dự án này.

Dự án phức hợp Vinhomes Metropolis nằm trên trục đường Liễu Giai - một trong những con đường đẹp nhất Hà Nội, nằm đối diện tòa nhà Lotte, gần bãi đỗ xe Ngọc Khánh, cạnh Đại Sứ quán Nhật. Bao quanh dự án là một quần thể cư dân với trình độ dân trí cao và hạ tầng văn minh hiện đại, an ninh đảm bảo.

Hơn thế, dự án này còn là tâm điểm của cụm 4 hồ lớn cảnh quan đẹp bậc nhất thủ đô: Hồ Thủ Lệ, Hồ Tây, Hồ Ngọc Khánh, Hồ Giảng Võ. Với mật độ các đại sứ quán quanh dự án ở mức cao, nên tỷ lệ người nước ngoài, đặc biệt đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản và Châu Âu làm việc tại khu vực này là rất lớn. Bởi đại đa số là chuyên gia làm việc tại các Đại Sứ quán, Cơ quan Liên Hợp Quốc, Đại học Quốc tế, khách thuê ở khu vực này không chỉ ổn định về lượng mà còn sẵn lòng chi trả ngân sách thuê hàng tháng rất lớn.

Nguồn cung căn hộ cho thuê, tính cả căn hộ dịch vụ hay căn hộ của các hộ gia đình tự kinh doanh, phòng khách sạn… hiện nay vẫn chưa đủ đáp ứng nhu cầu quá lớn từ các đối tượng khách này, dù khách sẵn sàng trả từ 40 - 80 triệu/tháng cho các căn hộ 2-3 phòng ngủ tại đây.

Khu cảnh quan tuyệt đẹp với vườn nổi kết hợp cây xanh mặt nước tại Vinhomes Metropolis

Nhận thức được tiềm năng cho thuê sinh lời ở khu vực này, nhiều nhà đầu tư đã mong đợi ngày chính thức giới thiệu và công bố giá của Vinhomes Metropolis. Gần đây Vinhomes Metropolis luôn lọt vào top 3 các dự án được tìm kiếm nhiều nhất.

Cũng không ngạc nhiên vì chỉ có sản phẩm đẳng cấp, vị trí đắc địa như Vinhomes Metropolis mới đủ sức cạnh tranh cho thuê hiệu quả và ổn định giá thuê. Khi bung hàng, dự kiến đây cũng chính là một cơ hội đầu tư bền vững và an toàn cho các nhà đầu tư bất động sản hiện nay.

Nguồn: Cafef.vn