GoldSeason mạnh tay chi trăm triệu tặng khách tháng 3

Chủ đầu tư ‘chịu chơi’ hút khách

Năm 2015 được đánh giá là năm trở lại “ngoạn mục” của thị trường BĐS với niềm tin vào thị trường được cải thiện, số dự án chào bán và lượng giao dịch tăng vọt, giá bán thiết lập một mặt bằng mới. Các chủ đầu tư cũng tự tin khi liên tục chào bán các dự án mới cũng như tái khởi động những dự án đã đóng băng trong giai đoạn trước đó.


Đây cũng là thời điểm mà chủ đầu tư BĐS phải cạnh tranh mạnh mẽ với nhau để thu hút khách hàng thông qua hàng loạt các chương trình khuyến mãi hấp dẫn. Trong đó, không hiếm các chủ đầu tư “chịu chơi” khi tung ra các chương trình tặng quà bằng hiện vật lớn, gia tăng thêm tiện ích sản phẩm hay chính sách chiết khấu cao cũng như các hỗ trợ tài chính tối đa dành cho khách hàng...

Trong thời điểm hiện tại, điểm qua trên thị trường có thể thấy như tại dự án GoldSeason - toạ lạc tại vị trí vàng 47 Nguyễn Tuân - đang ra mắt và giới thiệu tòa Autumn với hàng loạt các chính sách tốt được áp dụng trong tháng 3 này.


Chủ đầu tư dự án Goldseason được đánh giá là khá “mạnh tay” khi đưa ra chương trình chiết khấu thanh toán sớm dành cho khách hàng với tỷ lệ chiết khấu rất hấp dẫn. Theo đó, bên cạnh tiến độ thanh toán thông thường, khách hàng đặt chỗ mua khi thanh toán đến 99% giá trị căn hộ sẽ được chiết khấu lên tới 8,5% giá trị căn hộ.

Một điểm khác biệt lớn là chủ đầu tư dự án còn dành mức chiết khấu 2% cho nhóm gia đình đặt mua (bao gồm: anh chị em, bố mẹ trong gia đình). Với vị thế là một trong những khu dân cư tốt bậc nhất thành phố, phù hợp cho nhiều thế hệ cùng sinh sống, chính sách mới này của Goldseason kỳ vọng tạo ra sức hút lớn đối với những nhóm khách hàng là người trong cùng gia đình muốn sinh sống gần nhau.

Không dừng lại ở đó, khách hàng đặt chỗ mua căn hộ 3 phòng ngủ còn được tặng 2 lượng vàng trị giá 70 triệu đồng . Ngoài ra, nhân ngày Quốc tế phụ nữ 8/3, chủ đầu tư còn có chính sách khuyến mãi với nhiều phần quà dành cho khách hàng là nữ giới.

“Hiện tại, số lượng căn hộ đã được đặt mua chiếm 80% toà Autumn. Dự kiến với các chính sách đưa ra, chỉ trong ngay tháng 3 này số căn hộ còn lại sẽ được giữ chỗ hết”,

Dự án quy tụ 99 tiện ích trên vị trí ‘vàng’ của Thủ đô

Goldseason là dự án tổ hợp nhà ở, văn phòng, dịch vụ dành cho cư dân thành phố. Ngay từ khi chưa ra mắt, Goldseason đã là điểm nhấn đáng chú ý của thị trường BĐS với phong cách đẳng cấp, khác biệt so với nhiều toà cao ốc xung quanh.


Nhờ toạ lạc tại vị thế vàng, nằm ngay cửa ngõ nối giữa đường Nguyễn Trãi - Lê Văn Lương, khi sinh sống tại đây, việc di chuyển của cư dân sẽ dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm thủ đô. Với vị trí trung tâm của khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính, dự án được hưởng trọn vẹn tiện ích trong khu vực lân cận chung cư Hà Nội Paragon

Goldseason cũng là một trong những dự án quy tụ 99 tiện ích nổi bật và 70% diện tích dành cho không gian, trong đó có thể kể tới như: vườn cafe, sân sự kiện ngoài trời, khu tắm nắng, đường dạo, vòm hoa, cầu đi bộ, khu thể thao và vui chơi trẻ em, vườn cổ thụ dành cho người cao tuổi, bể bơi tràn nhiệt đới, bể bơi bốn mùa trong nhà

Ngoài những tiện ích đi kèm, thiết kế là điểm nhấn không thể không kể tới của GoldSeason. Toàn khu lấy ý tưởng theo mô hình lá phong mùa thu, mặt ngoài có nhiều mảng kính với lối kiến trúc hiện đại, độc đáo, không gian xung quan thoáng đãng giúp cuộc sống cư dân hoà với thiên nhiên và ánh sáng xung quan có thể tràn vào từng khu nhà. Điểm nhấn đáng lưu ý của dự án này còn có thể kể tới là khu công viên Manhattan độc đáo trong lòng dự án, được ví như Manhattan trong lòng Hà Nội.


GoldSeason được xây dựng trên diện tích hơn 22.000m2. Với bố trí căn hộ hợp lý, phù hợp với nhu cầu đa dạng khách hàng, GoldSeason có các căn hộ diện tích từ 64m2 đến 106m2, có từ 2 đến 3 phòng ngủ. Giá dự kiến từ 1,9 đến 3,9 tỷ/căn gồm VAT và đầy đủ nội thất cao cấp.
Nguồn: vietnamnet.vn

Cơ hội vàng sở hữu căn hộ GoldSeason - nhận ngay 2 lượng vàng

Lộc vàng đầu năm! Khách hàng sẽ được tặng ngay 2 lượng vàng tương đương 70 triệu đồng cho khách hàng đặt mua những căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án GoldSeason, bên cạnh đó Khách hàng còn được nhận CK lên tới 8.5% hoặc hưởng gói vay ưu đãi với lãi suất 0% trong vòng 20 tháng. Tiến độ thanh toán linh hoạt chia làm 9 đợt, bàn giao nhà vào quý II/2018


* Thông tin dự án:

GoldSeason- Căn hô vàng, đẳng cấp sang. Được thiết kế theo kiến trúc Mỹ, đây là dự án được ví như công viên Manhattan trong lòng Hà Nội. Tổ hợp căn hộ bao gồm 99 tiện ích đẳng cấp dành cho cả gia đình như bể bơi bốn mùa, bể bơi vô cực, phòng tập GYM, sky bar,... Hơn 60% diện tích dự án dành cho cảnh quan và tiện ích. Đây chắc chắn sẽ là tâm điểm của bất động sản nửa đầu năm 2016.
- Vị trí dự án: Số 47 Nguyễn Tuân - Quận Thanh Xuân- Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Mùa Đông- VID.
- Đơn vị phát triển dư án: Tập đoàn TNR Holdings Việt Nam.
- Tổng thầu thi công: Công ty Cổ phần Kinh doanh và xây dựng Địa ốc Hòa Bình.
- Ngân hàng bảo lãnh: Ngân hàng Maritime Bank.
- Tổng diện tích đất: 22.371m2.
- Đất xây dựng: 8.131m2.
- Mật độ xây dựng chỉ chiếm 36,4%.
- 63,6% Diện tích đất còn lại dành cho vườn hoa, cảnh quan và giao thông.
- Là một tổ hợp thương mại gồm 4 tòa tháp với 1500 căn hộ cao cấp:
+ Tòa Summer 1 và Summer 2 cao 35 tầng với 800 căn hộ.
+ Tòa Autumn cao 35 tầng với 400 căn hộ.
+ Tòa Spring cao 27 Tầng với 300 căn hộ.

- Kiến trúc: Theo phong cách và lối sống Mỹ thông minh, tinh tế, 100% căn hộ sở hữu tầm nhìn xanh rộng mở và tràn ngập ánh sáng tự nhiên với lô gia rộng.

* Thông tin căn hộ:

Các căn hộ được thiết kế hợp lý, phóng khoáng, hiện đại sở hữu tầm nhìn xanh rộng mở và trần ngập ánh sáng tự nhiên với lô gia rộng:
+ Căn hộ diện tích 64,4m2: 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh, 1 Logia có 4 căn/sàn.
+ Căn hộ diện tích 84,4m2: 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 2 Logia có 2 căn /sàn.
+ Căn hộ diện tích 87,5m2: 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 2 Logia có 1 căn /sàn.
+ Căn hộ diện tích 96,5m2: 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 2 Logia có 2 căn /sàn.
+ Căn hộ diện tích 108,7m2: 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 2 Logia có 4 căn /sàn.

* Giá bán: 29tr - 37 triệu/m2 (VAT + nội thất).

+ Chính sách chiết khấu thanh toán sớm.
- Thanh toán sớm 70%: Chiết khấu 3,5%.
- Thanh toán sớm 99%: Chiết khấu 8,5%.
+ Chính sách chiết khấu thương mại.
- Mua từ 3 căn trở lên: 2%.

Tiến độ thanh toán.

- Đợt 1 – ký HĐ đặt hàng (sau đặt cọc 7 ngày): 10%.
- Đợt 2 – Ký HĐ mua bán (15/03/2016): 10%.
- Đợt 3 – Đổ sàn bê tông tầng 1 (15/6/2016): 10%.
- Đợt 4 – Đổ sàn bê tông tầng 3 (15/9/2016): 10%.
- Đợt 5 – Đổ sàn bê tông tầng 8 (15/12/2016): 10%.
- Đợt 6 – Đổ sàn bê tông tầng 17 (15/3/2017): 10%.
- Đợt 7 – Đổ sàn bê tông tầng 26 (15/6/2017): 10%.
- Đợt 8 – Bàn giao căn hộ (15/5/2018): 25%.
- Đợt 9 – Cấp sổ hồng (15/11/2018): 5%.

Liên hệ ngay: 0919.36.2332
Website: Hà Nội Paragon

Lễ công bố dự án GoldSeason 47 Nguyễn Tuân

Những căn hộ bán ra trong đợt đầu tiên có giá từ 28 triệu đồng m2 đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp.

Lễ công bố và giới thiệu dự án Goldseason được tổ chức vào ngày 27/12 tại tầng 6, khách sạn Lotte Center, Đội Cấn, Hà Nội.

Dự án tọa lạc tại 47 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội, với diện tích đất xây dựng 8.131m2 và dự kiến hoàn thành vào năm 2018.

Ông Jame Mary O’Connor - kiến trúc sư người Mỹ đánh giá, kiến trúc điển hình hiện nay cho các tòa nhà chung cư ở Hà Nội không có yếu tố nhận diện mạnh và khác biệt. Các thiết kế dường như tập trung vào nội thất của các tầng, căn hộ và không kết nối tốt với khu vực xung quanh.


Goldseason - Manhattan trong lòng Hà Nội - 47 Nguyễn Tuân

“Chúng thường giống nhau tại các mặt và luôn lặp đi lặp lại. Thiết kế cảnh quan và không gian mở cũng là yếu tố rất quan trọng đem lại chất lượng của các tòa nhà bởi cuộc sống của cư dân sẽ tốt hơn khi có sự kết nối giữa tòa nhà với môi trường tự nhiên xung quanh”, Jame nói.

Hiện vị kiến trúc sư người Mỹ này là người thiết kế cho dự án chung cư Goldseason 47 Nguyễn Tuân (Thanh Xuân, Hà Nội). Nắm rõ những yếu điểm trong thiết kế của các toà chung cư tại Hà Nội, Jame quyết tâm tạo ra một dự án có tính năng vượt trội.

Thiết kế căn hộ Goldseason có các mảng kính với lối kiến trúc hiện đại. Toàn khu lấy ý tưởng theo mô hình lá phong mùa thu, không gian xung quan thoáng đãng giúp cuộc sống cư dân hòa với thiên nhiên và ánh sáng xung quanh có thể tràn vào từng khu nhà. Điểm nhấn là khu công viên Manhattan trong lòng dự án, được ví như Manhattan trong lòng Hà Nội.

"Với Goldseason, chúng tôi đã tạo ra một thiết kế kiến trúc khác biệt, đậm sắc thái hơn và không lặp lại ở bất kỳ mặt nào của tòa nhà. Thiết kế của toà nhà không chỉ tạo nên một không gian nội thất và căn hộ tuyệt vời, mà còn có thể kết nối với tất cả các không gian bên ngoài.Chúng tôi mong muốn mang lại một tiêu chuẩn mới cho cuộc sống của cư dân tại Việt Nam”, Jame cho biết thêm.


Đơn vị phân phối chính thức: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và tư vấn bất động sản Cengroup

Goldseason được phân phối chính thức bởi Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và tư vấn bất động sản An Việt Hưng. Công ty bất động sản Mùa Đông - VID làm chủ đầu tư. TNR holdings Việt Nam là đơn vị độc quyền quản lý và phát triển. Trong đó, TNR là đối tác có nhiều kinh nghiệm, đang quản lý và phát triển các dự án lớn như Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu), Goldsilk Complex (430 Vạn Phúc)...
Nguồn: vnexpress.net

Phí bảo trì chung cư cuộc chiến chưa có hồi kết

Mặc dù thị trường đang hồi phục với nhiều dấu hiệu tích cực, nhưng song hành vẫn nhiều nghịch lý đó là sự lệch pha cung cầu, dự án “trùm mền” tăng nhanh và đã manh nha dấu hiệu bong bóng.



Năm 2014, căn hộ có giá trên dưới 15 triệu/m2 làm chủ thị trường và được cho là đã đánh trúng vào nhu cầu ở thực của người dân. Tuy nhiên, trong năm nay, phân khúc căn hộ trung và cao cấp lại lĩnh xướng thị trường với hàng loạt dự án liên tiếp được giới thiệu. Theo báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường, từ nay đến năm 2017 TP.HCM sẽ có từ 50 – 60 ngàn căn hộ, trong đó chiếm phần lớn là sản phẩm trung, cao cấp.

1000 dân đòi nợ trăm tỷ: Đại gia quyết không trả

Phí bảo trì chung cư chỉ chiếm 2% hợp đồng, con số tưởng có vẻ rất nhỏ. Nhưng, với quy mô dự án hàng trăm căn hộ thì số tiền này lên tới cả trăm tỷ đồng. Bán nhà, thu tiền, chủ đầu tư đã đút túi cả trăm tỷ, ấy vậy mà khi cư dân đòi lại phí bảo trì để tự quản thì giữ khư khư, không chịu trả.

Trả lại phí bảo trì chung cư cho cư dân đang là vấn đề nổi cộm tại nhiều dự án bất động sản hiện nay. Rắc rối nảy sinh là khoản tiền này đang trong túi các chủ đầu tư, còn ban quản trị cư dân lại là người sẽ sử dụng để vận hành toà nhà. Chính vì lợi ích khác nhau nên đã xảy ra nhiều tranh chấp.

Gói 30.000 tỷ đồng khó về đích

Chỉ còn khoảng 6 tháng nữa, gói tín dụng 30.000 tỷ đồng phải giải ngân khoảng 16.000 tỷ đồng để hoàn thành kế hoạch đề ra. Như vậy, gói 30.000 tỷ khó về đích như kỳ vọng.

Theo thông tin mới nhất từ Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng (trả lời chất vấn Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội TPHCM - Huỳnh Thành Lập bằng văn bản), tính đến hết tháng 10/2015, tổng số tiền các ngân hàng đã cam kết cho vay về gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đạt hơn 21.500 tỷ đồng (72%), trong khi số giải ngân thực tế đạt xấp xỉ 13.500 tỷ đồng (45%). Trong số này, gần 10.100 tỷ đồng được chuyển cho bên mua là các cá nhân, hộ gia đình.

Thủ tục hành chính đừng ‘hành” doanh nghiệp

Nhiều doanh nghiệp đề xuất chỉ cần cán bộ nhà nước các cấp "ký nhanh hơn", đừng xử lý hồ sơ với thái độ "hành là chính" thì sẽ tác động tích cực đến sự phát triển của đất nước, thành phố và doanh nghiệp.

Theo ông Châu, hệ thống pháp luật điều chỉnh thị trường bất động sản chưa thật sự hoàn thiện, còn nhiều bất cập, thậm chí có nội dung xung đột nhau. Do vậy, việc hoàn thiện thể chế chính sách, pháp luật điều chỉnh thị trường bất động sảnn là hết sức cần thiết và cấp bách. Hiện nay, còn nhiều hồ sơ dự án bất động sản đề nghị được tính toán để doanh nghiệp nộp tiền sử dụng đất, nhưng chưa được giải quyết kịp thời làm ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách và cơ hội kinh doanh của doanh nghiệp.

Nhà máy thành cao ốc, công nhân bị đẩy ra đường

Dưới danh nghĩa cổ phần hóa và phải di dời ra khỏi nội đô, hàng loạt khu đất các nhà máy trên địa bàn Hà Nội đang rơi vào tay các “đại gia” bất động sản để biến thành những khu chung cư cao tầng để bán, trong khi những người lao động, công nhân gắn bó lâu năm lại bị đẩy ra đường.

Gần một tháng nay những công nhân của Cty CP dệt Mùa Đông vẫn tập trung trước cổng công ty tại số 47 Nguyễn Tuân (quận Thanh Xuân, Hà Nội) để yêu cầu lãnh đạo đơn vị này chi trả mọi quyền lợi khi nhà máy di dời ra ngoại thành. Theo các công nhân, việc di dời nhà máy ra ngoại thành nhưng lại thông báo đột ngột trong thời gian ngắn, gây khó khăn cho người lao động.

Nhiều dự án căn hộ cao cấp thích “chui” vào ngõ nhỏ

Thiếu quỹ đất đẹp phát triển dự án cao cấp trong nội đô, nên nhiều khu đất không mấy thuận tiện giao thông, cũng được doanh nghiệp phát triển dự án theo tiêu chí cao cấp.

Sau thời gian âm thầm triển khai xong phần móng và hầm công trình, CTCP Xây dựng và phát triển hạ tầng đô thị (BID Việt Nam) đã giới thiệu Dự án The Garden Hill tại địa chỉ số 99 đường Trần Bình (Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm) ra thị trường và ký kết với các đối tác là ngân hàng, đơn vị quản lý và phân phối bán hàng.

Siêu lừa chung cư do quản lý lỏng lẻo

Hàng chục hộ dân nghèo, khó khăn về nhà ở bị lừa vào ở trái phép tại các chung cư của Nhà nước.

Ngày 16-11, Cơ quan CSĐT Công an TP Đà Nẵng cho hay vừa hoàn tất kết luận điều tra, đề nghị truy tố Trần Quang Hai và Hồ Văn Thương (đều ở Đà Nẵng) về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo khoản 4 Điều 139 BLHS (có khung hình phạt cao nhất là tử hình). Đây là vụ lừa đảo chung cư xôn xao dư luận Đà Nẵng khi nạn nhân là hàng chục người dân nghèo, đang gặp khó khăn về nhà ở.
Nguồn: cafeland.vn